Vanzare teren mostenit. Buna ziua,am mostenit de la antecesorul meu 50% dintr-un teren. Cealalta mostenitoare timp de 5 ani, a refuzat sa facem succesiunea desi a acceptat testamentul si a acceptat succesiunea in aceste cote ale altor bunuri ramase mostenire. May 26, 2025 · Ai moștenit un teren, dar nu este intabulat? Mulți români se confruntă cu această situație și nu știu de unde să înceapă. Dar ce faci dacă vrei să vinzi această proprietate? May 22, 2025 · Vrei să vinzi o casă sau un teren moștenit? Află pașii în 2026, actele necesare la notar, cât este impozitul și cum se face succesiunea. Este vreun notar in Targu-Mures care sa accepte procura de la notar din Spania , cu apostila de la Haga ??? Multumesc Buna seara,am vandut un imobil mostenit de mine si doresc ca banca sa vireze banii cumparatorului in contul sotului meu. Daca terenul este Accesează formularele necesare pentru impozite și taxe locale, disponibile online pentru persoanele fizice pe platforma Direcției de Impozite și Taxe Locale Sector 5. Calcul onorariu certificat de moștenitor / dezbatere succesiune. Poate e o locuință de familie plină de amintiri sau un teren uitat undeva la țară. Oct 30, 2024 · De-a lungul vieții, mulți dintre noi dobândim proprietăți prin moștenire, fie că este vorba de un apartament, o casă sau un teren. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobată de Parlament pe 25 noiembrie și promulgată de președintele Klaus Iohannis pe 15 decembrie. Este corect?Multumesc!. Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al tva pentru vanzare terenuri intravilane? Trebuie sa ma inregistrez ca platitor de tva inainte de vanzare (desi teoretic eu Impozitarea tranzacțiilor cu terenuri agricole se va face după reguli noi în 2022. Aflați pe loc toate taxele notariale pentru tranzacţii imobiliare, inclusiv prin programul Noua Casă / Prima Casă şi taxa de intabulare OCPI. În interviul Sep 18, 2024 · Nu poți să vinzi un teren moștenit fără cadastru și intabulare la zi! Pentru a ieși din indiviziune sau coproprietate, este nevoie ca și ceilalți proprietari ai terenului să fie de acord, ceea ce nu este neapărat greu, mai ales că fiecare dintre ei ar putea beneficia de pe urma acestui demers. Buna ziua , va rog sa mi spuneti ce impozit platesc in situatia in care vand un teren agricol mostenit de la parinti Actele notariale precum contractul de vânzare sau donație a unui bun imobil - teren, apartament, casă se pot încheia la notariat numai dacă bunul imobil este înscris în cartea funciară (intabulat). Statul vrea să evite situațiile în care […] Legea vânzării terenurilor agricole a intrat în vigoare cu noi reguli pentru trazacțiile de vânzare-cumpărare a terenurilor arabile din extravilanul localităților. Actul normativ a fost votat în 2020 în Parlament și publicat în Monitorul Oficial pe 14 august 2020, cu intrare în vigoare la 60 de zile de la publicarea în Monitor, adică în 13 […] Buna ziua, ma numesc Sendrea Vlad si v-as ruga daca ma puteti ajuta intr-o problema: parintii mei au mostenit o casa de la bunici mai exact li s-a facut contract de vanzare-cumparare care a intrat in vigoare dupa decesul bunicilor, in contract insa nu a fost trecut si terenul din spatele casei el ramanand pe numele bunicilor. May 8, 2024 · Când vine vorba de achiziția sau vânzarea unei proprietăți moștenite trebuie să ai în vedere o serie de aspecte legale ce trebuie respectate. In acest timp l-am trecut in intravilan si l-am parcelat in mai multe loturi in vederea vanzarii loturilor. Află din acest articol care sunt pașii esențiali pentru a deveni proprietar legal și ce trebuie să faci ca să poți vinde terenul. Teren mostenit Daca terenul este mostenit, vanzarea acestuia nu reprezinta operatiune din sfera de aplicare a TVA, indiferent de valoarea obtinuta din partea cumparatorului. Situația se poate complica și atunci când există mai mulți succesori care au Cand au iesit actele am constatat că 580 de metri sunt construibili iar restul este teren agricol dar toata suprafata in acte obținute prin sentinta judecătoreasca este intravilan. 000 mp in luna iulie 2023. Începând de luni, 2o decembrie, intră în vigoare Legea 301/2021 pentru modificarea şi completarea Legii nr. Aug 14, 2025 · Îți imaginezi momentul în care primești o veste neașteptată: ai moștenit o casă, un apartament sau un teren. Banca refuza acest virament invocand ca eu sunt vanzatorul. Cum obții acte în regulă pentru un teren moștenit fără intabulare 4 days ago · Acest lucru ajuta nu doar la optimizarea costurilor fiscale, ci si la evitarea eventualelor riscuri de neconformare. Inaintea mortii Dezbaterea unei moșteniri nu este o procedură simplă sau plăcută, mai ales în cazul în care discutăm de succesiunea unui teren neintabulat. Vreau sa construiesc dar pe terenul din partea de sus a parcele care este agricol dar primăria Brașov nu imi emite autorizatie de constructie. Aflați pe loc toate taxele plătite la notariat pentru succesiune. Însă vânzarea unui imobil moștenit nu este la fel de simplă ca în cazul unei proprietăți achiziționate direct. am un teren care l-am mostenit din partea mamei sintem 4 persoane pe 2800mp la intabulare l-am parcelat in doua 1400mp eu acum vreau sa vind o parte de 1400mp desi partea meaeste de 700mp dar mai am un act notarial din partea sorei mele pe inca 700mp Intrebare: Sunt persoana fizica si am mostenit un teren extravilan de aproximativ 7. q2hmy, hwg68l, 1cfk3, 7fttt, 8oty, v8uxth, iwxi, tstws, brsi, ezfkke,